Альфа

Ипотечное страхование клиентов Альфа-Банк

Обязательно ли оформлять страховку при покупке недвижимости в ипотеку в Альфа-Банке?

По закону об ипотеке обязательным является страхование недвижимости. Если произойдет пожар или иное повреждение имущества, отвечающее признакам страхового случая, заемщик погасит свой кредит за счет средств от страховой выплаты.

Страхование жизни и титула собственности по закону не являются обязательным. Для заемщика это дополнительные расходы, но в этих видах страхования есть существенные преимущества:

Более низкая процентная ставка

Банк предложит более низкую процентную ставку по кредиту. Снижение ставки по кредиту может составить до 2%.

Погашение ипотеки в случае утраты трудоспособности или смерти

Страховая выплата в случае утраты трудоспособности или смерти будет направлена на погашение ипотеки, таким образом родственники будут избавлены от финансовых обязательств перед Банком.

Страховая выплата в случае утраты права собственности по решению суда

При страховании титула заемщик будет чувствовать себя более уверенным и защищенным. Если вы не знаете или сомневаетесь в предыдущей истории переходов права собственности в отношении выбранной вами квартиры, используйте страховую защиту.

Для чего нужно ипотечное страхование Альфа-Банка

Банк выдает ипотечный кредит заемщику под залог приобретаемой недвижимости на длительный срок и Банк несет риски, связанные с:

1) возможностью заемщика платить по кредиту

2) сохранностью предмета залога. Ипотечное страхование решает вопрос защиты от данных рисков.

Какие виды финансовой защиты включает в себя ипотечное страхование для Альфа Банка

Страхование жизни и здоровья

Условия страхования жизни и здоровья предусматривают выплаты в случае утраты трудоспособности в результате несчастного случая или заболевания, а также смерти заемщика. Для получения ипотечного кредита этот вид страхования не является обязательным, однако, по некоторым ипотечным продуктам Альфа-Банка наличие такого полиса снижает ставку по кредиту.

Страхование имущества (предмета залога)

Приобретаемое в ипотеку имущество передается в залог Банку, при этом и Банк и заемщик заинтересованы в его сохранении. Страхование имущества обеспечивает возврат кредита Банку, если имущество будет физически разрушено.

Страхование титула (права собственности)

При покупке квартиры или дома с земельным участком на вторичном рынке страхование титула поможет обезопасить заемщика и Банк от неприятных ситуаций, связанных с историей этой недвижимости. Утрата или ограничение права собственности может произойти если в цепочке переходов прав собственности могли присутствовать мошенники, внезапно объявившиеся родственники, не неучтенные наследники или продавцы-банкроты. В этом случае ипотечный заемщик может утратить право собственности, а Банк – обеспечение кредита. В этом случае права на недвижимость по решению суда переходят к третьим лицам. Страхование титула обеспечит страховой выплатой в размере ипотечного кредита Банк и снимет финансовые обязательства с заемщика.

От чего зависит стоимость страхования при ипотеке?

На стоимость полиса ипотечного страхования для Альфа-Банка влияет несколько факторов. Стоимость полиса составляет совокупность определенного процента по каждому виду страхования от суммы кредита. Размер страхового взноса рассчитывается индивидуально по каждому заемщику и характеристикам приобретаемого имущества.

При страховании жизни и здоровья итоговый страховой тариф определяется в зависимости от возраста, пола, профессии, общего состояния здоровья и образа жизни заемщика.

При страховании имущества размер тарифа зависит от типа объекта недвижимости, года постройки, расположения, наличия быстро воспламеняющихся материалов в конструктивных элементах, общее техническое состояния объекта.

При страховании титула определяющими факторами являются количество переходов прав собственности, срок владения и основание возникновения права собственности у продавца, наличие несовершеннолетних или нетрудоспособных собственников, наличие в истории права собственности наследственных рисков и рисков банкротства одного из предыдущих собственников.

Страхование ипотеки в СК ПАРИ - быстро и удобно

Оформить полис ипотечного страхования для Альфа-Банка можно без посещения офиса страховой компании. Производите расчет стоимости полиса на сайте в несколько кликов, и сравниваете стоимость с другими страховыми компаниями, которые предлагает Альфа Банк. Делаете свой выбор.

Для оформления полиса потребуется несколько минут, после оплаты полис будет отправлен на электронную почту и будет доступен в личном кабинете СК ПАРИ.

Полис соответствует всем требованиям законодательства при страховании ипотечных кредитов и требованиям Альфа Банка.

Если у вас остались вопросы, мы с удовольствием ответим на них по телефону

+7 (495) 721-12-21

Кроме того, вы можете задать нашему специалисту вопрос онлайн:

Вопросы и ответы по страхованию ипотеки от Альфа-Банка

Да, это условие указано в Федеральном законе № 102-ФЗ «Об ипотеке», без страхового полиса банк не может одобрить ипотеку. Однако обязательным является только страхование недвижимости, остальные виды страхования (жизни, здоровья, титула) являются добровольными и не требуются по закону. Но мы советуем также застраховать жизнь и здоровье, ведь это позволит снизить процентную ставку по кредиту и обеспечить финансовую защиту себе и своим родным.
В любой, если она или обладает рейтингом не ниже ruA- или аккредитована банком.
Вам стоит тщательно выбирать страховую компанию, с которой вы будете сотрудничать на протяжении всего срока ипотечного кредита, поскольку обновлять свой полис необходимо каждый год. СК ПАРИ - это одна из лучших и надежных компаний для страхования ипотеки, которая имеет большой опыт в этой сфере. Более того, совсем недавно у СК “Пари” повысился рейтинг финансовой надежности до уровня «ruA+», что говорит о стабильном росте финансовых показателей компании.
Да, вы можете оформить полис страхования ипотеки онлайн до заключения кредитного договора. Он вступит в силу согласно прописанным условиям.
Обратитесь в круглосуточную диспетчерскую службу СК ПАРИ по телефону 8 (800) 100-78-90 и расскажите подробно о произошедшем.
Цена определяется для каждого клиента отдельно. Вы можете рассчитать ее самостоятельно онлайн, воспользовавшись специальным калькулятором, который расположен на нашем сайте.
Вы подписываете договор страхования ипотеки Альфа-Банка на весь срок кредита и каждый год обновляете его с учетом остатка по кредиту.
Да, страхователь имеет право расторгнуть договор с одной компанией и заключить новый договор с другой в период действия кредитного договора.
Вы должны оплачивать страховой полис каждый год после пересчета стоимости по остатку кредита. Если вы не заплатите в срок, страховая компания расторгнет договор, а банк может увеличить процент по кредиту.
Альфа-Банку необходимо передавать информацию об оплате страховки. Чек об оплате является подтверждающим документом о продлении полиса.
Свяжитесь с менеджером СК ПАРИ по тел. 8 (800) 700-74-30 с 9.30 до 18.30 по рабочим дням или напишите на почту vender@skpari.ru для совершения любых действий в отношении Вашего договора, в том числе для выставления счета и/или получения ссылки на оплату.
Вернуть денежные средства можно в течение 14 дней после заключения договора в случае, если заемщик передумал.
При рефинансировании кредита можно расторгнуть старый договор страхования и заключить новый с учетом фактических условий по кредиту.
При досрочном погашении ипотеки договор страхования также расторгается, и клиент получает назад деньги за неиспользованный период страхования.
Да, для этого Вам необходимо направить в банк электронное письмо с приложением чека об оплате и договора с новой страховой компанией. В тексте письма Вы должны указать следующие сведения: Фамилия, имя, отчество, номер кредитного договора, дата рождения и номер страхового договора.